Heeft u te horen gekregen dat u een gevalideerd rapport nodig heeft, maar heeft u geen idee wat dit betekent, wij leggen het graag aan u uit.

Wat is een gevalideerd taxatierapport?

Een gevalideerd taxatierapport is een rapport dat is gevalideerd (goedgekeurd) door het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut). U heeft zo’n gevalideerd taxatierapport nodig bij een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) en meestal ook bij niet-NHG hypotheken. Dit rapport moet voldoen aan zeer veel eisen. Daarom is er een speciaal instituut (het NWWI) dat controleert of het rapport aan alle eisen voldoet en het rapport gaat valideren als dat het geval is. Alle geldverstrekkers accepteren een NWWI-taxatierapport.

Wat is een NWWI-validatie?

Eigenlijk is een NWWI-validatie een soort achtergrondcheck van het taxatierapport dat de taxateur heeft opgesteld. Het instituut beoordeelt het rapport en kijkt of de taxateur goed te werk is gegaan. Ook stelt zij vast of het rapport voldoet aan de vastgestelde richtlijnen, of de onderbouwing van de waarde correct is en alle vereiste bijlagen aanwezig zijn. Zodra het taxatierapport is gevalideerd door het NWWI krijgt het een unieke code. Hierdoor kan een gevalideerd rapport niet meer aangepast worden zonder toestemming van het instituut.

Het NWWI

Door het keurmerk van het Nederlands Woning Waarde Instituut, het NWWI, weet u dat onze taxateurs conform de richtlijnen van het NWWI nauwkeurig volgen.

Geaccepteerd door alle banken

Alle onze NWWI gevalideerde taxatierapporten voldoen aan de gestelde normen van Centraal Hypothecair Fonds (CHF). Onze taxatierapporten worden daardoor door alle banken en de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) geaccepteerd.

Waarom een taxatierapport

Het taxeren van woningen is een specialisatie en mag alleen uitgevoerd worden door een erkende Register Taxateur.

U kunt een taxatierapport nodig hebben voor:

•            het verkrijgen van een financiering

•            aanpassing van de hypotheek voor bijvoorbeeld een rentekorting

•            aanpassing van de hypotheek voor verbouwing of woningverbetering

•            het vaststellen van de hoogte van schenkings- of successierechten

Op basis van deze informatie weten wij precies welke rapportagevorm voor de hand ligt en welk waarde begrip wij moeten hanteren. Heeft u een andere reden voor het laten taxeren van uw woning? Wij helpen u graag verder.

Wat kost een gevalideerd taxatierapport?

Wij rekenen een vaste prijs voor onze dienstverlening. De kosten voor een gevalideerd taxatierapport zijn € 500,00 inclusief btw en validatiekosten. 

Tijdens werkdagen heeft u dezelfde dag een telefonische reactie van een NWWI erkende Register Taxateur. Deze maakt met u een afspraak om de woning te taxeren. Vervolgens wordt het taxatierapport opgesteld. Dit duurt doorgaans 4 werkdagen na de woningopname.

Meer informatie

Heeft u vragen over een taxatierapport in Amsterdam ? U kunt altijd het contactformulier invullen voor meer informatie, of neem contact op met 020-7165205. Een medewerker van neemt dan zo spoedig mogelijk contact met u op.